床 台灣單價最高“店王”換人做 每平米235.9萬新台幣_新聞中心_贏商網

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11/07/2016 未分類 0

忠孝路四段231-1、231-2店面,居全台店後、店王,方亨德利利3.4元,投率高38%。/隆

每坪778萬! 台北店王人做

  北市價揭露店面價TOP5

  北市店王人做!大最大表零售集亨得利名下所持有的忠孝路四段金店面,分拆2出售利了,其中1由老牌表公司金生,以價5.67元(新台,下同)接手,每坪(1坪等於3.3平米)價756.8萬元;另1法人公司瑞豐金以6.74元下,每坪價778.5萬元,改價店面價最高,登北市及全台價最高店王、店後座。

  大亨得利集於2010年以台亨得利公司名,以9余元下忠孝路四段安泰行忠孝分行店面,去年6月亨得利店面分拆2店面出售。

  其中,根据價料示,忠孝路四段231之1,面75.03坪,以價56781萬元出售,算每坪價756.8萬元,方台投股份有限公司,目前店面金生表公司。

  繙台投董事成看,台德、弘基、台升不動產實價登陸老牌表公司金生第三代,年金生也曾與安泰行忠孝分行店面投,果下。4年後,在房市不景氣下,仍以價店面第2高價向亨得利下店面,示金生插旂不動產實價登陸金店面的心。

  另一忠孝路四段231之2,面88.65坪,以價67462萬元出售,算每坪價778.5萬元,登北市及全台店王座,方瑞豐金有限公司,目前服店面承租。

  2店面不動產實價登陸下北市及全台價店面第1及第2高價,方亨德利集持有店面4年,出售金12.42元,利3,不動產實價登錄.4元,投率38%,等於1年投率1成左右,在房市不景氣下利利了出。

  台房屋復南京特加盟店商仲部副施光明表示,亨得利持有的店面可以下新高,主要是店面表行及服不動產實價登陸,定型收益品,店面投率1.9%~2.1%,以店面持有4年利3.4元看,扣除利息等相用,店面4年增值1倍。

  信房屋忠孝光復店案理施光指出,亨得利集除表本外,也涉足不投,店面忠孝路四段金店面,在金店面稀有特性下,亨得利投可攻、退可守,在集定利目後,行利了。

  施光表示,忠孝路四段一店面每坪月租金高2~2.5萬元,租金最高路段就在靠近敦化南路旁,由於租金高,通常都是服品牌、行及表者,且忠孝路四段店面,有高7成比重皆法人持有。

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