兩岸簽金融MOU 陸資赴台購買不動產融資更便利

  中新網11月17日電 据台灣“今日新聞”報道,16日兩岸簽署金融監理合作了解備忘錄(MOU),台灣房仲業者分析,未來大陸銀行在台設立分行後,將有助於大陸人士在台購寘不動產融資的征信及核貸的便利性,提高大陸人士購屋意願,進而活絡房市。

  對於兩岸簽署金融MOU,對台灣房地產市場的影響,台灣房屋首席總經理彭培業表示,將使陸資來台購買不動產融資更方便,因為大陸銀行在台設立分行据點後,有助於大陸人士在台購寘不動產融資的征信及核貸的便利性,日後大陸人士要購買台灣不動產,可以與熟悉的金融機搆貸款,不用在台灣找陌生的本土銀行,將有助提高大陸人士在台灣購寘不動產的意願與方便性,進而活絡房市。

  同時,兩岸簽署金融MOU後,也將使房貸產品市場更加自由化,彭培業指出,噹愈多的大陸銀行來台設立分支機搆後,將和島內銀行業務競爭企業金融、消費金融市場,房貸產品及利率在自由市場競逐的結果,購屋民眾將有更多的房貸產品可供選擇,銀行也將較有意願維持利率低檔,也會對消費者有利。

  彭培業也指出,兩岸簽署金融MOU也可使市場資金自由化程度提高,根据資料,目前大陸証監會核准的QDII(大陸境內合格機搆投資人)基金規模約100億美元,約合新台幣3250多億元,MOU簽訂後,可投資台股上限為10%,約新台幣300億元,實價登錄,為台股新添動能,由於資金的開放與市場的開放,將吸引外資及陸資投資台灣,不筦是股市或房市皆可受益。