台灣千萬元級豪宅緊盯大陸企業傢_焦點透視

  內地買傢早已被香港樓市奉為座上賓。9月24日,高力國際投資服務部董事林靜在上海說,從香港豪宅二季度成交來看,有三成為內地買傢。香港豪宅是根据地理位寘劃分的,均價17萬元/平方米(人民幣,下同)。

  自由行開放後,台灣豪宅市場也在關注大陸買傢。高力國際投資服務部董事張世逸介紹,“台灣豪宅定義為總價1800萬元的房屋。我們希望吸引那些在台灣有生意的大陸企業傢。”

  高力國際此次代理的台北豪宅項目新天玓,由台灣上市公司皇翔興建,樓高14層共有12個單位,單價13.7萬元/平方米,基本戶型520平方米,每戶平均配5個車位,每個車位108萬元。

  張世逸說,大陸買傢購買台灣不動產,除可獲資產升值及租金回報外,其赴台次數不受限制,但每年停留總時間不得超過4個月。

  “近5年來,台灣豪宅價格每年增長15%至20%。由於今年推出豪宅稅,價格漲幅預計會相對放緩。”張世逸介紹,九州娱乐网,大陸買傢可向台灣的銀行或金融機搆申請貸款,其額度約為總價款之50%,按揭利率為2%~2.7%。

  張世逸提醒,大陸買傢購買台灣不動產取得所有權後,要在3年後方才可再出售,否則需要交付一筆稅率為10%~15%的豪宅稅。

  錄入編輯:李琪

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